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岡崎市下和田町字高畑 第255 3号棟 新築戸建
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| 価格 | 面積/間取 | 構造 | 管理費 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 187.71㎡(実測) / 4LDK | 木造 | 新築一戸建 |
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市下和田町字高畑 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線「岡崎」駅 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 187.71㎡(実測) |
| 延べ床面積 | 100.62㎡ |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2025年12月（築0年） |
| 種別 | 新築一戸建 |
| 総戸数/階建 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有/空き2台 |
| 取引態様 | 一般 |
| 現況/入居時期 | 新築 / 即引き渡し可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担面積 | 10.93㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 方向:南西 / 種別:公道 / 幅員:3.35m |
| 設備条件 | 設計住宅性能評価有、建設住宅性能評価書有（新築時）、建築確認完了検査済証有、新築時・増改築時の設計図、平坦地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地広さ 50坪以上、階建 2階建、外壁サイディング、バリアフリー、部屋向き 南向き、採光面 3面採光、日当り良好、通風良好、LDK広さ 15帖以上、電気、上水道 公営、汚水 下水道、ガス 個別プロパン、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、駐車可能台数 2台可、リビング階段、24時間換気システム、照明器具、全居室収納、収納スペース、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ口数 三口、グリル、浄水器、独立洗面台、シャンプードレッサー、バス広さ 1坪以上、オートバス、追い焚き、シャワー、浴室に窓、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー バルコニー有、全居室複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、火災警報器（報知機）、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパー 徒歩10分以内 |
| 物件番号 | 082401-27853 |
| 備考 | 景観法 第2種高度地区(高さ25m) 宅地造成等工事規制区域 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 通行地役権部分：53.03平米 土地面積：路地状部分約52平米含 |