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岡崎市藤川町　第3　1号棟　新築戸建

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価格 面積/間取 構造 管理費 種別
2,990万円 174.05㎡(実測) / 4LDK 木造 新築一戸建
物件概要
所在地愛知県岡崎市藤川町字一里山北
交通名鉄名古屋本線「藤川」駅より徒歩6分
価格2,990万円
間取り4LDK
土地面積174.05㎡(実測)
延べ床面積100.43㎡
部屋の向き南
築年月（築年数）2025年1月（築0年）
種別新築一戸建
総戸数/階建地上2階
構造木造
駐車場有/空き2台
取引態様一般
現況/入居時期建築中 / 期日指定
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率160%
接道状況一方
接道1方向:北西 / 種別:公道 / 幅員:4m
設備条件設計住宅性能評価有、建設住宅性能評価書有（新築時）、建築確認完了検査済証有、新築時・増改築時の設計図、平坦地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地広さ　50坪以上、階建　2階建、外壁サイディング、バリアフリー、部屋向き　全室南向き、採光面　3面採光、日当り良好、通風良好、LDK広さ　15帖以上、和室、電気、上水道　公営、汚水　下水道、ガス　都市ガス、フローリング、複層ガラス、駐車可能台数　2台可、24時間換気システム、全居室収納、収納スペース、納戸、クローゼット、シューズボックス、床下収納、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ口数　三口、グリル、浄水器、独立洗面台、シャンプードレッサー、バス広さ　1坪以上、オートバス、追い焚き、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー　バルコニー有、南面バルコニー、ルーフバルコニー、省エネ給湯器、全居室複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、火災警報器（報知機）、周辺交通量少なめ、小学校 徒歩10分以内
物件番号082401-26569
備考建基法22条指定区域 第1種高度地区(高さ18m) 容積率：前面道路幅員制限